Massivhaus
Das Massivhaus – Individualität, Beständigkeit und Wertstabilität
Der Bau eines Massivhauses fürs Leben
Der Bau eines Massivhauses auf einem Baugrundstück scheint zunächst eine größere Herausforderung zu sein, als der Kauf einer bestehenden Immobilie. Wenn Sie aber etwas Zeit und Energie haben, dann ist ein Bau eines Hauses – egal um welche Bauweise es sich handelt – durchaus reizvoll. Der Vorteil an einem Neubau ist ein wirklich frisches, nicht nur renoviertes oder saniertes Haus. Kinder, die einen Neubau kennenlernen entwickeln schnell einen effizienteren Wohnkomfort und erleben ein strukturierteres Umfeld.
Voraussetzung für ein Massivhaus ist die Qualität der tragenden und stützenden Wände, die aus Stein oder mineralischen Stoffen sein müssen. Sie können auch mit einem Bauträger ein Konzept für ein Fertig-Massivhaus entwickeln. Der Bau eines solchen Hauses muss nicht lange dauern. Wenn das Baugrundstück nicht stark bearbeitet werden muss, kann Ihr Massivhaus innerhalb von sechs Monaten stehen. Fertighäuser ähneln zwar dieser Art von Häuser, diese werden aber oftmals mit wesentlich leichteren Baumaterialien errichtet. Häuser massiver Art haben den Vorteil, dass man sie entsprechend veränderter Bedürfnisse umgestalten kann und Räume auch in einem neuen Zusammenhang nutzen kann. Die Umgestaltung der Zimmer ist bei solider und massiver Bauweise nicht sehr schwierig.
Früher wurden massive Häuser aus Backsteinen, Lehmziegeln oder Natursteinen gebaut. Heutige Baustoffe sind Beton, Kalksandstein und Stahlbeton. Auch innovative Baustoffe wie Carbonbeton mit einer hohen Festigkeit, aber nur ein Fünftel so schwer wie Stahlbeton, werden auch in Zukunft eine wichtige Rolle beim Hausbau spielen. Ein modernes Energieeffizienzhaus zu errichten, sollte das Hauptziel bei der architektonischen und finanziellen Planung Ihres Eigenheims sein.
Die Innenwände müssen dann aber nicht gemauert sein. Sie können auch als Leichtbauwand errichtet werden. Auch Mauerwerk und Gipskartonplatte können miteinander kombiniert werden. Ein komplett massives Haus begnügt sich aber nicht mit einer Geschossdecke aus Holz, sondern besteht ausschließlich aus massiven Elementen. Auch mit Beton kann gearbeitet werden. Das Besondere an Massivhäusern ist ihre Wertbeständigkeit, ihr Komfort und ihr geringer Energieverbrauch. Auf sehr guten Schallschutz sollten Sie aber sowohl bei den Böden als auch bei der Tiefe der Wandkonstruktion achten. Bei Fertighäusern sind ganze Bauteile schon vorproduziert und werden auf der Baustelle zusammengesetzt. Das spart Zeit und ist effizient. Aber auch das Mauern eines Mauerwerks dauert nicht zu lange.
Wer die Baufinanzierung nicht überreizen will, der plant mit einer hohen Eigenleistung. Wer das Material gerade beim Innenausbau selbst verbaut, entsprechende Handwerksleistung und Geschick vorausgesetzt, kann dabei einiges an Geld sparen. Wenn Sie aber ein gutes Komplettangebot haben, dann lohnt sich auch der schlüsselfertige Bau durch die Baufirma.
Wenn es um einen möglichen Wiederverkauf des Hauses geht, dann erzielt die massive Bauweise höhere Preise. Auch im Rahmen der Baufinanzierung spielt die Bauweise eine entscheidende Rolle für eine positive Kreditentscheidung. Der beliebteste Baustein für Massivhäuser ist der Kalksandstein, weil er in vielen Regionen Deutschlands natürlich vorkommt und sich für das Verbauen innen und außen eignet. Wer ein Massivhaus baut, legt meistens viel Wert auf solides und nachhaltiges Bauen.