Wohnung mit Immobilienmakler kaufen oder verkaufen
Gründe, einen Immobilienprofi beim Kauf oder Verkauf einer Wohnung zu beauftragen.
Ob Sie nun eine Wohnung verkaufen oder kaufen, es kann eine ziemlich abenteuerliche Reise sein; Sie brauchen einen erfahrenen Immobilienprofi an Ihrer Seite, der Sie zum Ziel führt.
Warum? Hier sind die 5 wichtigsten Gründe, warum Sie immer einen Immobilienmakler beauftragen sollten, wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder kaufen:
1. Was machen Sie mit all dem Papierkram?
Jedes Bundesland, jede Stadt und jede Kommune hat unterschiedliche Vorschriften bezüglich der für einen erfolgreichen Verkauf erforderlichen Verträge, und diese Vorschriften ändern sich ständig. Ein Immobilienmakler ist ein Experte auf seinem Gebiet und kann Sie durch die Stapel von Papierkram und von der Marktpreisermittlung bis zur Finanzierung führen, die notwendig sind, um Ihren Traum zu verwirklichen.
2. Sie haben Ihre Traumwohnung gefunden, was nun?
Fachverbänden zufolge gibt es über 230 mögliche Aktionen, die während jeder erfolgreichen Immobilientransaktion stattfinden müssen. Ist es da nicht erstrebenswert, jemanden an Ihrer Seite zu wissen, der diese Abläufe aus dem FF kennt, jemand, der weiß, was die notwendigen Vorgänge sind und dafür sorgt, dass Sie Ihre Traumwohnung erwerben können?
3. Sind Sie ein guter Verhandlungspartner?
Vielleicht sind Sie noch nicht davon überzeugt, dass Sie einen Makler brauchen, wenn Sie Ihre Wohnung verkaufen. Nachdem Sie sich jedoch die Liste der Parteien angesehen haben, mit denen Sie bereit sein müssen zu verhandeln, werden Sie den Wert eines Immobilienprofis erkennen und schnell schätzen. Vom Verkäufer (der den optimalen Preis erzielen will), über die Hausinspektionsfirmen bis hin zum Gutachter gibt es mindestens jede Menge verschiedene Personen, mit denen Sie sich während des Kauf-Prozesses auskennen und denen Sie Rede und Antwort stehen müssen.
4. Was ist die Wohnung, die Sie kaufen oder verkaufen, wirklich wert?
Es ist wichtig, dass Ihre Wohnung von Anfang an den richtigen Preis hat, um die richtigen Käufer anzuziehen und die Zeit zu verkürzen, die sie auf dem Markt ist. Sie brauchen jemanden, der nicht emotional mit Ihrem Zuhause verbunden ist, um Ihnen die Wahrheit über den Wert Ihrer Wohnung zu sagen. Zahlreiche Studien belegen, dass Immobilien, die über einen Makler verkauft werden deutlich höhere Preise erzielen, als wenn man sich als Laie selbst an den Markt wagt. Holen Sie das Beste aus Ihrem Immobilienverkauf heraus, indem Sie einen Profi beauftragen.
5. Wissen Sie, was wirklich auf dem Markt los ist?
Es gibt so viele Informationen in den Nachrichten und im Internet über Hausverkäufe, Preise und Hypothekenzinsen; woher wissen Sie, was speziell in Ihrer Gegend los ist? An wen können Sie sich wenden, um zu Beginn des Verkaufsprozesses den richtigen Preis für Ihre Wohnung festzulegen? Woher wissen Sie, was Sie für Ihre Traumwohnung bieten sollen, ohne zu viel zu bezahlen oder den Verkäufer mit einem zu niedrigen Angebot zu verärgern?
Einen Makler zu engagieren, der den Finger am Puls des Marktes hat, wird Ihre Kauf- oder Verkaufserfahrung zu einem Erlebnis machen, an das Sie gern zurückdenken werden. Sie brauchen jemanden, der Ihnen die Wahrheit sagt und nicht nur das, von dem er glaubt, dass Sie es hören wollen.
Fazit: Sie würden den Motor in Ihrem Auto nicht ohne einen vertrauenswürdigen Mechaniker austauschen. Warum sollten Sie eine der wichtigsten finanziellen Entscheidungen Ihres Lebens treffen, ohne einen seriösen Immobilienmakler zu engagieren?