Tippgeber Immobilien
Empfehlung aussprechen und Tippgeberprovision kassieren
Die kostenlose Immobilienbewertung stellt auf jeden Fall eine ideale Voraussetzung dar, um Immobilien dem Marktpreis angepasst, verkaufen zu können. Als Grundlage für die Bewertung muss zunächst eine Marktwertermittlung erfolgen, was bei Immobilienmaklern dann der Fall ist, wenn sie für ihre Kunden den Immobilienverkauf einleiten. Oft sind es Tippgeber Immobilien, hier wird von einem zufriedenen Kunden eine entsprechende Empfehlung abgegeben, die Makler und Verkäufer zusammenbringen. Dabei spielt es keine Rolle, ob es um Luxusimmobilien oder das nette Einfamilienhaus im Grünen geht. Stets steht die korrekte Preisermittlung ganz vorne auf der Agenda.
Neubauvorhaben – auch hier ist der Immobilienmakler der passende Ansprechpartner
Ganz egal, ob es sich um den Kauf oder den Verkauf einer Eigentumswohnung, eines Ein- oder Mehrfamilienhauses oder um eine Doppelhaushälfte handelt, der Immobilienmakler bietet seinen Kunden professionelle Unterstützung. Selbstverständlich sind auch Neubauvorhaben durch die Unterstützung eines Maklers hervorragend realisierbar, dabei sind es oft die engen Kontakte zu Bauträgern oder Generalunternehmern, mit denen der Makler aufwarten kann. Denn viele Makler übernehmen den Immobilienvertrieb für Bauträger.
Bieterverfahren – wird in letzter Zeit vermehrt angewandt
Immobilienverkäufer streben gerade in den letzten Monaten, ja sogar Jahren, immer öfter ein sogenanntes Bieterverfahren an. Dabei handelt es sich, wie der Name bereits vermuten lässt, um den Immobilienverkauf nach Höchstgebot. Ähnlich wie bei einer Versteigerung im Auktionshaus erhält der höchstbietende Interessent meistens den Kaufzuschlag. Der Hintergrund bei dieser Vorgehensweise liegt auf der Hand: Der Verkäufer hat so die Möglichkeit den für ihn optimalen Verkaufspreis zu erzielen. Für den Käufer birgt der Ablauf allerdings gewisse Gefahren. In manchen Fällen lassen sich Interessenten dazu hinreißen einen überhöhten Preis zu akzeptieren, einfach, weil sie sich bereits zu sehr mit dem Objekt „angefreundet“ haben. Auch in diesen Fällen kann der Immobilienmakler unterstützend zur Seite stehen und durch eine vorherige exakte Marktwertermittlung den marktgerechten Kaufpreis ermitteln.
Immobilienmakler sind auch bei der Baufinanzierung behilflich
Sobald der Käufer das für sich passende Objekt gefunden hat, muss in den allermeisten Fällen ein Wohnkredit beantragt werden. Selten haben Häuslebauer derart hohe Barbeträge, ohne eine größere Immobilie fremdfinanzieren zu müssen. Hier hat sich gezeigt, dass die Immobilienfinanzierung nicht erst dann beantragt werden sollte, wenn der Kauf kurz vor dem Abschluss steht. Die Zeit, bis bei der Bank geprüft wurde, inwieweit der fragliche Finanzierungsbetrag überhaupt ausgereicht werden kann, dauert teilweise etliche Tage – sogar bis zu ein paar Wochen. Der Makler allerdings kann seinem Kunden alle Unterlagen des zum Verkauf stehenden Hauses komplett für die Kreditabteilung der Bank aufbereitet überlassen. So lässt sich, zumindest was die Objektseite der Finanzierung anbelangt, eine Menge Zeit und Arbeit sparen.